融資租賃是設備融資模式、設備銷售模式、投資方式的創新,不僅在各交易主體之間實現新的權責利平衡,為客戶提供了新的融資方法,而且成為交易主體優勢互補、配置資源的機制和均衡稅務的理財工具。
  隨著融資租賃的發展,融資租賃公司的業務模式也逐漸增多,但是融資租賃公司的業務模式一共有12種為主,本次我們主要闡述并分析這十二種業務模式,從而方便讀者更好的理解并區分這12種模式!  
  
  以下分別講解不同模式融資租賃的適用特征及操作流程
  1、直接融資租賃
  直接融資租賃,是指由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,并負責維修和保養租賃物件。
  適用于:固定資產、大型設備購置;企業技術改造和設備升級。
  直接融資租賃操作流程:
  (1)承租人選擇供貨商和租賃物件;
  (2)承租人向融資租賃公司提出融資租賃業務申請;
  (3)融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術、商務談判;
  (4)融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》;
  (5)融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》,購買租賃物;
  (6)融資租賃公司用資本市場上籌集的資金作為貸款支付給供貨廠商;
  (7)供貨商向承租人交付租賃物;
  (8)承租人按期支付租金;
  (9)租賃期滿,承租人正常履行合同的情況下,融資租賃公司將租賃物的所有權轉移給承租人。
  案例:云南建工集團采用融資租賃的方式為其子公司融資0.58億元采購其急需的建筑設備盾構機。云南建工集團本次采用直接租賃購買價值0.58億元的兩臺盾構機,主要是供其中標天津地鐵項目的施工所用,云南建工集團為了能夠實現項目設備投資與項目成本回收周期的正向匹配,選用了直接租賃的方式,由租賃公司委托其自行購買設備后,以租賃的方式獲取此設備的使用權,此次融資模式有效的緩解了企業在項目前期的資金壓力,實現項目資金的有效搭配。
  2、售后回租
  售后回租是承租人將自制或外購的資產出售給出租人,然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間,租賃資產的所有權發生轉移,承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時,由承租人繼續租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。這種方式有利于承租人盤活已有資產,可以快速籌集企業發展所需資金,順應市場需求。
  適用于:流動資金不足的企業;具有新投資項目而自有資金不足的企業;持有快速升值

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